Skipulagsfulltrúi

Skipulagsfulltrúi undirbýr erindi fyrir fundi umhverfis- og skipulagsráðs og þurfa erindi að berast til hans. Skipulagsfulltrúi metur hvort fylgigögn með erindi séu fullnægjandi svo hægt sé að afgreiða það á fundi ráðsins. Umhverfis- og skipulagsráð fundar að jafnaði annan og fjórða föstudag hvers mánaðar. Erindi fyrir fund þarf að bera í síðasta lagi viku fyrir fund.

Aðalskipulag

Aðalskipulag er stefnuyfirlýsing bæjarstjórnar um þróun byggðar, landnotkun og legu helstu umferðaræða innan bæjarfélagsins og er því leiðbeinandi um uppbyggingu þess.  Gildistími aðalskipulags er 20 ár en það ber að endurskoða a.m.k. á fimm ára fresti.

Deiliskipulag

Deiliskipulag er nánari útfærsla á ákveðnum reitum innan aðalskipulags og verður að vera í samræmi við það.

Í deiliskipulagi er gerð grein fyrir notkun lands, legu gatna, lóða, íbúðarhúsa, atvinnu og þjónustuhúsnæðis, stofnana, leiksvæða, útivistarsvæða og annars er þurfa þykir.
Auk uppdrátta eru gerðir skilmálar um útfærslu skipulagsins og framkvæmdir á hverri lóð.

Áður en deiliskipulag er samþykkt í bæjarstjórn og af skipulagi ríkisins er það til sýnis á opinberum stað í a.m.k. fjórar vikur og eru birtar auglýsingar þar að lútandi. Á þann hátt gefst bæjarbúum kostur á að fylgjast með framvindu skipulagsmála og gera athugasemdir á þeim tíma sem mál eru á vinnslustigi.

    • Gjaldskrá skipulagsfulltrúa

      Framkvæmdaleyfisgjald og gjald fyrir skipulagsvinnu

      Samanber skipulagslög nr. 123/2010, gr. 20.

      Tegund þjónustu
      Gjald
      Framkvæmdagjald - framkvæmdir skv. 1. og 2. viðaukalaga um mat á umhverfisáhrifum nr. 106/2000
      152.631 kr.
      Framkvæmdaleyfi - aðrar framkvæmdir
      81.403 kr.
      Eftirlit umfram viðmiðunargjald
      30.526 kr.
      Afhending grunngagna fyrir skipulagsvinnu
      10.175 kr.
      Umsýsla vegna breytinga á deiliskipulagi sbr. 2. mgr. 43. gr.
      10.175 kr.
      Umsýsla á deiliskipulagi skv. 43. gr.
      40.702 kr.

      Kostnaður vegna aðalskipulagsbreytinga

      Tegund þjónustu
      Gjald
      Afgreiðslugjald
      14.246 kr.
      Breytingar á aðalskipulagsuppdrætti sbr. 36. gr., - aðkeypt vinna
      Samkvæmt reikningi
      Umsýslu- og auglýsingakostnaður sbr. 1. mgr. 36 gr.
      152.631 kr.
      Umsýslu- og auglýsingakostnaður sbr. 2. mgr. 36 gr.
      61.052 kr.
      Breyting á aðalskipulagsuppdrætti sbr. 2. mgr. 36. gr - vegna óverulegra breytinga
      101.754 kr.

      Kostnaður vegna deiliskipulags

      Tegund þjónustu
      Gjald
      Afgreiðslugjald
      14.246 kr.
      Nýtt skiliskipulag sbr. 2. mgr. 38. gr. - aðkeypt vinna
      Samkvæmt reikningi
      Umsýslu og auglýsingakostnaður sbr. 2. mgr. 38. gr
      152.631 kr.

      Verulegar breytingar

      Tegund þjónustu
      Gjald
      Breyting á deiliskipulagsuppdrætti sbr. 1. mgr. 43. gr. - aðkeypt vinna
      Samkvæmt reikningi
      Umsýslu- og auglýsingakostnaður sbr. 1. mgr. 43. gr.
      152.631 kr.

      Óverulegar breytingar

      Tegund þjónustu
      Gjald
      Breytingar á deiliskipuagsuppdrætti sbr. 2. mgr. 43. gr.
      101.754 kr.
      Umsýslu- og auglýsingakostnaður sbr. 2. mgr. 43. gr.
      61.052 kr.
      Umsýslu- og auglýsingakostnaður sbr. 2. mgr. 44. gr.
      26.456 kr.

      Grenndarkynning

      Við grenndarkynningu er heimilt að innheimta aukagjald skv. tímagjaldi skipulagsfulltrúa fyrir vinnu umfram það meðalgjald sem kynnt er.

      Tegund þjónustu
      Gjald
      Grenndarkynning sbr. 1. mgr. 44. gr. - deiliskipulag ekki fyrir hendi
      65.123 kr.
      Grenndarkynning sbr. 44. gr. fyrir byggingarleyfisumsókn
      19.333 kr.

      Afgreiðslu- og þjónustugjöld

      Tegund þjónustu
      Gjald
      Staðfestingargjald vegna lóðaúthlutunar undir 100 fermetrum
      5.291 kr.
      Staðfestingargjald vegna lóðaúthlutunar yfir 100 fermetrum
      5.291 kr.
      Hver endurskoðaður aðaluppdráttur
      16.484 kr.
      Aukavottorð um byggingarstig og stöðuúttekt
      27.067 kr.
      Endurnýjun leyfis án breytinga
      11.803 kr.
      Úttekt vegna vín- og veitingaleyfa
      27.067 kr.
      Tímagjald skipulagsfulltrúa
      36.224 kr.