Skipulagsfulltrúi

Skipulagsfulltrúi undirbýr erindi fyrir fundi umhverfis- og skipulagsráðs og þurfa erindi að berast til hans. Skipulagsfulltrúi metur hvort fylgigögn með erindi séu fullnægjandi svo hægt sé að afgreiða það á fundi ráðsins. Umhverfis- og skipulagsráð fundar að jafnaði annan og fjórða föstudag hvers mánaðar. Erindi fyrir fund þarf að bera í síðasta lagi viku fyrir fund.

Aðalskipulag

Aðalskipulag er stefnuyfirlýsing bæjarstjórnar um þróun byggðar, landnotkun og legu helstu umferðaræða innan bæjarfélagsins og er því leiðbeinandi um uppbyggingu þess.  Gildistími aðalskipulags er 15 ár en það ber að endurskoða á fjögurra ára fresti.

Deiliskipulag

Deiliskipulag er nánari útfærsla á ákveðnum reitum innan aðalskipulags og verður að vera í samræmi við það.

Í deiliskipulagi er gerð grein fyrir notkun lands, legu gatna, lóða, íbúðarhúsa, atvinnu- og þjónustuhúsnæðis, stofnana, leiksvæða, útivistarsvæða og annars er þurfa þykir.
Auk uppdrátta eru gerðir skilmálar um útfærslu skipulagsins og framkvæmdir á hverri lóð.

Áður en deiliskipulag er samþykkt í bæjarstjórn og af skipulagi ríkisins er það til sýnis á opinberum stað í a.m.k. sex vikur og eru birtar auglýsingar þar að lútandi. Á þann hátt gefst bæjarbúum kostur á að fylgjast með framvindu skipulagsmála og gera athugasemdir á þeim tíma sem mál eru á vinnslustigi.

Skipulagsauglýsingar

  • Gjaldskrá skipulagsfulltrúa

    Framkvæmdaleyfi

    Samanber skipulagslög nr. 123/2010, gr. 20.

    Tegund þjónustu
    Gjald
    Framkvæmdagjald - framkvæmdir skv. 1. og 2. viðaukalaga um mat á umhverfisáhrifum nr. 106/2000
    175.213 kr.
    Framkvæmdaleyfi - aðrar framkvæmdir
    93.447 kr.
    Eftirlit umfram viðmiðunargjald
    35.043 kr.

    Kostnaður vegna aðalskipulagsbreytinga

    Tegund þjónustu
    Gjald
    Afgreiðslugjald
    16.353 kr.
    Breytingar á aðalskipulagsuppdrætti sbr. 36. gr., - aðkeypt vinna
    Samkvæmt reikningi
    Umsýslu- og auglýsingakostnaður sbr. 1. mgr. 36 gr.
    175.213 kr.
    Breyting á aðalskipulagsuppdrætti sbr. 2. mgr. 36. gr - vegna óverulegra breytinga
    116.809 kr.
    Umsýslu- og auglýsingakostnaður sbr. 2. mgr. 36 gr.
    70.085 kr.

    Kostnaður vegna deiliskipulags

    Tegund þjónustu
    Gjald
    Afgreiðslugjald
    16.353 kr.
    Nýtt deiliskipulag sbr. 2. mgr. 38. gr. - aðkeypt vinna
    Samkvæmt reikningi
    Umsýslu og auglýsingakostnaður sbr. 2. mgr. 38. gr
    175.213 kr.

    Verulegar breytingar

    Tegund þjónustu
    Gjald
    Breyting á deiliskipulagsuppdrætti sbr. 1. mgr. 43. gr. - aðkeypt vinna
    Samkvæmt reikningi
    Umsýslu- og auglýsingakostnaður sbr. 1. mgr. 43. gr.
    175.213 kr.

    Óverulegar breytingar

    Tegund þjónustu
    Gjald
    Breytingar á deiliskipulagsuppdrætti sbr. 2. mgr. 43. gr.
    116.809 kr.
    Umsýslu- og auglýsingakostnaður sbr. 2. mgr. 43. gr.
    70.085 kr.
    Umsýslu- og auglýsingakostnaður sbr. 3. mgr. 44. gr.
    30.370 kr.

    Grenndarkynning

    Við grenndarkynningu er heimilt að innheimta aukagjald samkvæmt tímagjaldi skipulagsfulltrúa fyrir vinnu umfram það meðalgjald sem kynnt er.

    Tegund þjónustu
    Gjald
    Aukagjald
    17.000 kr.
    Grenndarkynning 43. og 44. gr.
    20.000 kr.

    Breytingar á lóðablöðum

    Vegna breytinga á lóðablöðum er heimilt að innheimta útlagðan kostnað.

    Breytingar á lóðablöðum
    Gjald
    Útlagður kostnaður
    Samkvæmt reikningi