Byggingarfulltrúi

Skrifstofa byggingafulltrúa starfar á grundvelli mannvirkjalaga nr. 160/2010, byggingareglugerðar nr. 112/2012 og öðrum reglugerðum og samþykktum sem embætti byggingarfulltrúar varðar. 

  • Teikningar af flestum mannvirkjum eru aðgengilegar á Kortasjá Loftmynda. Slóð á kortasjá er hér til hægri.
  • Hægt er að senda beiðni um afrit teikninga og gagna á netfangið teikningar@reykjanesbaer.is. Beiðnir eru afgreiddar við fyrsta tækifæri.
  • Hægt er að nálgast gögn s.s. umsóknir, eyðublöð og afgreiðslu beiðna hjá Þjónustuveri Reykjanesbæjar. Með því að smella á þennan tengil færist þú á síðu með umsóknum  til útprentunar. Undirrituðum umsóknum skal skila til Þjónustuvers.
  • Byggingarfulltrúi er Sveinn Björnsson, aðstoðarmaður og staðgengill byggingarfulltrúa er Sigmundur Eyþórsson.

  • Afgreiðsla byggingarleyfa

    Með umsókn um byggingarleyfi verður að fylgja með tvö eintök af aðaluppdráttum og tilkynning um hönnunarstjóra byggingar.

    Til að hægt sé að ganga frá útgáfu byggingarleyfis þarf að skila eftirtöldum eyðublöðum útfylltum á skrifstofu byggingarfulltrúa í Ráðhúsi Reykjanesbæjar, Tjarnargötu 12:

  • Útgáfa byggingarleyfis

    Hægt er að panta útmælingu húss eftir að allir aðal- og séruppdrættir hafa verið samþykktir, búið er að greiða öll gjöld og byggingarstjóri og iðnmeistarar hafa undirritað yfirlýsingu um ábyrgð sína. Þegar útmælingum er lokið er leyfilegt að hefja framkvæmdir.

    Ef skipt er um byggingarstjóra þarf að tilkynna það sérstaklega. Meistaraskipti eru tilkynnt af byggingarstjóra á sérstöku eyðublaði. Hér má nálgast eyðublaðið.

  • Gjaldskrá byggingarfulltrúa

    Prenta gjaldskrá

    Gjaldskrá um gatnagerðargjald í Reykjanesbæ var samþykkt í bæjarstjórn þann 4. júní 2019.

    Gatnagerðagjöld

    Tegund fasteignar
    Gjald
    Einbýlishús
    30.317 kr. á fermetra
    Parhús, raðhús, tvíbýlishús og keðjuhús
    23.321 kr. á fermetra
    Fjölbýlishús
    11.194 kr. á fermetra
    Verslunar- og skrifstofu- og þjónustuhúsnæði
    17.490 kr. á fermetra
    Iðnaðar-, geymslu- og annað atvinnuhúsnæði
    17.490 kr. á fermetra
    Aðrar byggingar
    17.490 kr. á fermetra
    Viðbygging íbúðarhúsa eldri en 15 ára
    50% af venjulegu gjaldi
    Endurbygging þaka íbúðarhúsa, án aukningar á nýtingu
    án gatnagerðargjalda

    Byggingarleyfisgjöld - íbúðarhúsnæði

    Íbúðarhúsnæði
    Gjald
    Einbýlishús
    165.054 kr.
    Parhús, tvíbýlishús, raðhús á einni hæð
    139.838 kr. á íbúð
    Raðhús á fleiri en einni hæð, fjölbýlishús með þremur íbúðum
    119.206 kr. á íbúð
    Fjölbýlishús, tvær hæðir, með fjórum íbúðum eða fleiri
    105.451 kr. á íbúð
    Fjölbýlishús, þrjár hæðir og hærri með fjórum íbúðum eða fleiri
    91.697 kr. á íbúð
    Byggingar- og afgreiðslugjald; lágmarksgjald
    16.047 kr.
    Minniháttar breytingar á útliti og innra skipulagi
    22.924 kr.
    Meiriháttar breytingar á útliti og innra skipulagi
    57.311 kr.
    Frístundahús, eitt hús á lóð
    103.159 kr.
    Frístundahús með gestahúsi
    114.621 kr.
    Yfirferð sérteikningar skv. reikningi, hámark
    149.007 kr.

    Byggingarleyfisgjöld - geymslur

    Óeinangraðar geymslur og áþekk hús
    Gjald
    Gólfflötur að 99 fermetrum
    18.339 kr.
    Gólfflötur 100 - 199 fermetrar
    27.509 kr.
    Gólfflötur 200 - 499 fermetrar
    45.848 kr.
    Gólfflötur 500 - 799 fermetrar
    91.697 kr.
    Gólfflötur 800 - 1.999 fermetrar
    275.091 kr.
    Gólfflötur frá 2.000 fermetrum
    424.098 kr.
    Yfirferð sérteikningar sk. reikningi, hámark
    149.007 kr.

    Byggingaleyfisgjöld - atvinnu- og þjónustuhús

    Atvinnu- og þjónustuhús og stofnanir, húsnæði með íbúðum
    Gjald
    Gólfflötur allt að 500 fermetrum
    165.054 kr.
    Gólfflötur 500 - 1.000 fermetrar
    291.137 kr.
    Gólfflötur 1.001 - 2.000 fermetrar
    426.390 kr.
    Gólfflötur 2.002 - 5.000 fermetrar
    625.831 kr.
    Gólfflötur 5.001 - 7.500 fermetrar
    859.658 kr.
    Gólfflötur frá 7.501 fermetrum
    1.146.211 kr.
    Yfirferð sérteikningar skv. reikningi, hámark
    171.932 kr.

    Byggingaleyfisgjöld - ýmis hús

    Byggingarleyfisgjöld af viðbyggingum sem eru stærri en 100 fermetrar skulu vera þau sömu og byggingarleyfisgjöld af því húsnæði sem byggt er við.

    Kostnaður við tilkynntar framkvæmdir er kr. 83.438 kr. fyrir viðbyggingu allt að 40 fermetrum, skv. grein 2.3.6 í byggingarreglugerð.

    Ýmis hús og hvers konar viðbyggingar
    Gjöld
    Sólstofur, garðhús, bílageymslur fyrir mest 2 bíla og viðbyggingar allt að 20 fermetrar
    75.650 kr.
    Viðbyggingar 20 - 100 fermetrar
    986 kr á fermetra

    Vottorð vegna stöðuleyfa

    Tegund hýsis og lengd leyfis
    Gjald
    Gámur, hús, bátur, hljólhýsi, sumarhús o.fl. Leyfi veitt í eitt ár.
    16.688 kr.
    Söluvagn og söluskúr. Leyfi veitt í 1-6 mánuði.
    50.877 kr.
    Söluvagn og söluskúr. Leyfi veitt í 7-12 mánuði.
    81.403 kr.

    Afgreiðslu- og þjónustugjöld

    Tegund þjónustu
    Gjald
    Tímagjald byggingafulltrúa
    12.920 kr.
    Breytingar á lóðarsamningi
    36.224 kr.
    Gjald fyrir útkall þegar verk reynist ekki úttektarhæft
    10.175 kr.
    Gjald fyrir útkall önnur útköll s.s. vettvangsskoðun og mælingar
    10.175 kr.
    Stöðuleyfi - árgjald sem greiðist einu sinni á ári
    50.877 kr.
    Afgreiðslu- og fyrirspurnargjald byggingafulltrúa
    14.246 kr.
    Úttekt á leiguhúsnæði
    22.996 kr.
    Úttekt, leyfi og umsagnir vegna gistileyfa
    22.996 kr.
    Ástandsskoðun húss
    22.996 kr.

    Yfirferð eignaskiptayfirlýsinga

    Eignarhlutar
    Gjald
    2-3 eignir
    16.330 kr.
    4-12 eignir
    22.180 kr.
    13-19 eignir
    33.880 kr.
    22-29 eignir
    45.580 kr.
    30-39 eignir
    57.280 kr.
    40-49 eignir
    68.980 kr.
    50-69 eignir
    80.680 kr.
    70-99 eignir
    92.380 kr.
    100 eða fleiri eignir
    115.780 kr.