386. afgreiðslufundur byggingarfulltrúa var haldinn að Grænásbraut 910 þann 19. ágúst 2025 kl. 08:30

Viðstaddir: Sveinn Björnsson byggingarfulltrúi, Björk Lind Snorradóttir verkefnastjóri byggingarfulltrúa, María Kjartansdóttir verkefnastjóri skipulagsmála, Maríanna Hvanndal Einarsdóttir forstöðumaður skráninga, Sigurður Þór Arason fulltrúi og ritari.

1. Framnesvegur 19A (2025080273)

Sótt er um byggingarleyfi í umfangsflokki II til að breyta iðnaðarbili í íbúð og bílgeymslu sbr. uppdrætti Verkfræðistofu Suðurnesja dags. 14. ágúst 2025.

Breytingin fellur ekki að aðalskipulagi Reykjanesbæjar.

M9 Vatnsnes.

Gert er ráð fyrir endurskipulagningu á Vatnsnesi og blandaðri byggð atvinnu, þjónustu og íbúða á efri hæðum, en nesið er sérlega stórbrotið og áhugavert til endurbyggingar. Svæðið tengist miðbæ og lífæð beint um Hafnargötu. Hæðir húsa þrjár til fimm, fjölbýlishús með fjölbreyttri gerð íbúða. Byggðin getur orðið kennileiti í byggð frá sjó og landi. Huga þarf sérstaklega að veðri og myndun vindstrengja á svæðinu. Bílgeymslum verði komið fyrir neðanjarðar að hluta. Huga þarf að endurbótum byggðar og umhverfis og mikilvægt er að frágangur og ásýnd á svæðinu taki mið af því að starfsemin og íbúðabyggð geti farið saman.

Erindi hafnað.

2. Sunnubraut 34 (2025080272)

Sótt er um byggingarleyfi í umfangsflokki I fyrir 4,5 m fjarskiptamastri á norðurgafli húss sbr. uppdrætti Íslandsturna dags. í júní 2025.

Byggingaráform samþykkt. Erindið uppfyllir gildandi skipulagsskilmála.

3. Steinás 23 (2025080088)

Sótt er um byggingarleyfi í umfangsflokki I fyrir sólstofu sbr. uppdrætti Beims dags. 22. júlí 2025.

Erindi vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.

4. Brekadalur 63 (2025080087)

Sótt er um byggingarleyfi í umfangsflokki II fyrir einbýlishúsi sbr. uppdrætti Beims dags. 6. ágúst 2025.

Erindi vísað til skipulagsfulltrúa til frekari úrvinnslu.

5. Fuglavík 29 (2025080001)

Sótt er um byggingarleyfi í umfangsflokki II fyrir iðnaðarhúsi sbr. uppdrætti RISS dags. 29. júlí 2025.

Byggingaráform samþykkt. Erindið uppfyllir gildandi skipulagsskilmála.

6. Njarðvíkurbraut 31 (2024120066)

Sótt er um byggingarleyfi í umfangsflokki II fyrir viðbyggingu sbr. uppdrætti Verkís dags. 6. nóvember 2025.

Byggingaráform samþykkt. Erindið uppfyllir gildandi skipulagsskilmála.

7. Selás 18 (2024090339)

Sótt er byggingarleyfi í umfangsflokki II fyrir einbýlishúsi sbr. uppdrætti M11 arkitekta dags. 19. ágúst 2024.

Erindi frestað.

Fleira ekki gert og fundi slitið kl. 9:05.